| Меню сайта |
| |
 |
| Разделы |
|
|
| Опрос НП |
|
|
|
 |
|
|
|
Каждую среду с 14:00 до 17:00 нотариусы Волгоградской области отвечают на вопросы граждан. Если вас интересует составление завещания, оформление наследства, удостоверение сделок с недвижимостью, раздел имущества во время развода и другие вопросы нотариальной практики, звоните на «горячую линию» по номерам: 23-74-74, 23-34-19.
Какими нормативно-правовыми актами урегулирован вопрос об установлении нотариальных тарифов?
------------------------------------------------------------------
Стоимость совершения любого нотариального действия складывается из двух составляющих. Первая – федеральный тариф, установленный статьей 22.1 закона «Основы законодательства РФ о нотариате», либо государственная пошлина, установленная статьей 333.24 Налогового кодекса РФ.
Вторая часть – плата за услуги правового и технического характера. Ее размер Нотариальная палата каждого региона утверждает отдельно. При этом с 1 июля прошлого года Федеральная нотариальная палата установила для каждого субъекта максимальный предел этой платы по каждому нотариальному действию, превышать которые мы не можем.
Ознакомиться с действующими на территории Волгоградской области нотариальными тарифами можно в любой нотариальной конторе и на сайте Нотариальной палаты области.
|
Кто из нотариусов Волгограда работает до 20:00 или хотя бы до 19:00? Могу заехать в контору только после работы.
------------------------------------------------------------------
|
Мы являемся братом и сестрой, у каждого имеется ½ доля в квартире. Сестра прислала мне телеграмму о том, что я могу воспользоваться своим преимущественным правом покупки и купить у нее ее долю. Я прислал ответную телеграмму о том, что хочу и могу воспользоваться своим преимущественным правом покупки ее доли в квартире. Я это сделал в 30-дневный срок. Однако, за этот месяц, сестра не соизволила со мной заключить договор купли-продажи. Возникает вопрос, в какой период времени следовало заключить договор купли-продажи доли в квартире и что делать, если завтра заканчивается месяц, когда я могу воспользоваться своим преимущественным правом покупки?
------------------------------------------------------------------
В соответствии с частью 2 статьей 250 ГК РФ: при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
В соответствии с пунктом 5.1. Письма ФНП от 31.03.2016 N 1033/03-16-3 «О направлении Методических рекомендаций по проверке нотариусом соблюдения преимущественного права покупки участника долевой собственности при удостоверении договоров по продаже доли в праве общей собственности на недвижимое имущество постороннему лицу» (вместе с «Методическими рекомендациями по проверке нотариусом соблюдения преимущественного права покупки участника долевой собственности при удостоверении договоров по продаже доли в праве общей собственности на недвижимое имущество постороннему лицу», утв. решением Правления ФНП (протокол от 28.03.2016 N 03/16)): в случае, если участник общей долевой собственности на недвижимое имущество не приобрел долю в общей собственности на условиях, указанных в извещении продавца, в течение месяца со дня доставки указанного извещения, преимущественное право прекращается.
Однако, если при согласии одного сособственника, другой сособственник уклоняется от продажи ему доли, может быть применения норма части 3 статьи 250 ГК РФ: при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
|
Сын взял ипотеку тогда, когда еще не был женат. Потом женился и продолжает выплачивать ипотеку за квартиру. Может ли жена, в случае развода, претендовать на квартиру?
------------------------------------------------------------------
Право собственности на квартиру, возникает с момента регистрации такого права в Росреестре. Если право собственности было зарегистрировано до брака, то супруга не вправе на что-либо претендовать.
|
У меня умер сын. В его собственности находилась квартира. По закону, в первую очередь наследников входят супруг, родители и дети наследодателя. В моем случае наследников четверо: жена, я – мать, его отец и несовершеннолетняя дочь. Могу ли я отказаться от своей доли в наследстве в пользу своей внуки (дочери наследодателя) и что для этого нужно?
------------------------------------------------------------------
в соответствии со статьей 1142 ГК РФ, действительно наследниками первой очереди являются супруг, родители и дети наследодателя. В рамках данного круга наследников и даже в пользу наследников другой очереди, Вы можете отказаться от своей доли в наследстве, в соответствии с правилами статьи 1158 ГК РФ. П. 1 статьи 1158 ГК РФ гласит, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
|
Я потерял свидетельство о праве на наследство, где теперь я могу взять повторное свидетельство, выданное государственным нотариусом?
------------------------------------------------------------------
Вы всегда можете получить дубликат свидетельства о праве на наследство в архиве Нотариальной палаты Волгоградской области, по адресу: г. Волгоград, ул. Пражская, д. 1, так как наследственные дела государственных нотариальных контор Волгоградской области хранятся именно в данном архиве.
|
У меня умер отец 5 марта 2017 года, он умер в городе Ленинске Волгоградской области и наследственное имущество находится там же. Мне сказали, что полгода для принятия наследства истекает сегодня – 5 июля 2017 года. Что мне нужно сделать и к какому нотариусу обратиться?
------------------------------------------------------------------
Для принятия наследства вы можете обратиться с заявлением о принятии наследства к нотариусу города Ленинска или же нотариусу города Волгограда с заявлением о принятии наследства, чтобы он отправил ваше заявление к нотариусу Ленинского района.
|
Не хочу спорить со своими родственниками и разбираться с тем, кто должен наследовать имущество. Мне нотариус сказала, что я наследник с обязательной долей, так как являюсь пенсионером, наследую после своего супруга. Его дети от другого брака, хотят оспорить мою обязательную долю. Как отказаться от обязательной доли, чтобы не участвовать в судебном споре?
------------------------------------------------------------------
В соответствии с параграфом 1. статьи 1158 ГК РФ Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других наследников, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119).
Не допускается отказ только: от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество завещано назначенным им наследникам; от обязательной доли в наследстве; если наследнику подназначен наследник.
|
| | | | | | | | | |
| Вход |
|
|
|
| Поиск |
|
|
| Полезные ссылки |
|
|
|
