Регистрация     Войти

Юридические консультации нотариусов и специалистов нотариальной палаты. Форум юристов. Бесплатная юридическая помощь.

 
 
    Главная

Приветствуем Вас,  Гость 

     
 

 

  • Страница 1 из 1
  • 1
Модератор форума: den77, ольга, artamonnikova  
Форум » Форум юридической помощи "Нотариус для вас" » Договоры отчуждения » Три вопроса
Три вопроса
repДата: Понедельник, 15.02.2010, 09:57 | Сообщение # 1
Группа: Наблюдатели
Сообщений: 12
Статус: Offline
Решили продать квартиру. Риэлтер посоветовал фирму, начали делать договор. Параллельно узнали о ценах у нотариуса, получилось что юрист фирмы обманул нас, сказав что у нотариуса дороже, но:
-нотариус требует согласие супруга которое стоит денег, а юрист фирмы говорит что оно не обязательно. Кто прав?
-нотариус требует кучу документов, юристу фирмы они не нужны (сбор документов тоже денег стоит и времени). Так нужны они или нет?

Почему у нотариуса не хватает квалификации создать надежный договор без всяких ненужных бумаг, как это делают юристы? Договор все равно ведь регистрируется без проблем.

 
VadДата: Понедельник, 15.02.2010, 11:00 | Сообщение # 2
Группа: Члены палаты
Сообщений: 616
Статус: Offline
Для сделки Вы приносите нотариусу кадастровый паспорт на объект, правоустанавливающий документ, справку о зарегистрированных лицах по адресу объекта, согласие супруги (на отчуждение, приобретение ст.35 СК РФ), если это не безвозмездная сделка и имущество было приобретено не по безвозмездной сделке и лишь дополнительно, приносите выписку из ЕГРП. Регистраторы требуют те же документы, за исключением выписки. Думаю пять документов это не куча. Зато потом спокойней будет ждать регистрации сделки. А еще нотариус и сам может отнести Ваши документы на регистрацию. Так, что выбирайте к нотариусу или к «юристу».
 
idlerДата: Понедельник, 15.02.2010, 11:04 | Сообщение # 3
Группа: Члены палаты
Сообщений: 86
Статус: Offline
квалификация нотариуса позволяет удостоверить НАДЕЖНЫЙ договор при наличии всех НЕОБХОДИМЫХ документов
 
den77Дата: Понедельник, 15.02.2010, 11:38 | Сообщение # 4
Группа: Члены палаты
Сообщений: 643
Статус: Offline
Всем известный рекламный ход риэлтеров: у нас быстро и дешево. Однако на практике получается и долго и дорого. В конечном счете риэлтеры требуют все теже документы, что и нотариусы, только постепенно - сегодня одни, через неделю другие, а через третью они вдруг узнают, что по закону нужно нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку. Высококвалифицированных риэлтеров, которые работают четко и открыто, очень мало. Как не нужна например справка о составе семьи, если существенным условием договора купли-продажи квартиры является указание лиц проживающих в продаваемой квартире? Если риэлтер говорит, что такая справка не нужна, то бежать от него надо. Особо хотелось отметить, что риэлторовские договоры регистрируется в течении 30 дней, а нотариалные на территории Волгоградской области всего 8 дней, и все официально и не нужно никому давать за ускорение регистрации.

Д.Ю. Васильев

Сообщение отредактировал den77 - Понедельник, 15.02.2010, 16:50
 
Форум » Форум юридической помощи "Нотариус для вас" » Договоры отчуждения » Три вопроса
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск:



| © Нотариальная палата Волгоградской области, 2009 - 2021 |

Главная | Отдел правовой помощи | Администратор | О сайте |