Регистрация     Войти

Юридические консультации нотариусов и специалистов нотариальной палаты. Форум юристов. Бесплатная юридическая помощь.

 
 
    Главная

Приветствуем Вас,  Гость 

     
 

 

  • Страница 1 из 1
  • 1
Модератор форума: den77, ольга, artamonnikova  
Форум » Форум юридической помощи "Нотариус для вас" » Договоры отчуждения » Различия
Различия
diggДата: Пятница, 16.04.2010, 09:29 | Сообщение # 1
Группа: Пользователи ПО "Царица"
Сообщений: 2
Статус: Offline
Добрый день! Знакомые хотят купить квартиру. Обратились к нотариусу. Нотариус советует составить предварительный договор, а знакомый юрист говорит, что такой договор не имеет силу. Зачем тогда вообще заключается такой договор и чем он отличается от простого договора? Спасибо
 
Sova_dmДата: Пятница, 16.04.2010, 10:37 | Сообщение # 2
Группа: Члены палаты
Сообщений: 591
Статус: Offline
Quote (digg)
а знакомый юрист говорит, что такой договор не имеет силу

Счастья ему в практике. ПД - революционное приобретение отечественной гражданско-правовой системы, реальная и железобетонная гарантия возникновения будущих обязательств, либо избежания убытков, если по какой-то причине обязательства не возникли.
Нет
 
den77Дата: Пятница, 16.04.2010, 10:48 | Сообщение # 3
Группа: Члены палаты
Сообщений: 644
Статус: Offline
В соотв. со ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. В предварительный договор должны быть указаны все существенные условия основного договора (в отношении квартиры - это условие о самой квартире, цена, лица, проживающие в квартире). В предварительном договоре может быть указан срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.
Предварительный договор заключается тогда, когда по каким либо причинам не представляется возможным заключить основной договор. Например, стороны обговорили все условия сделки, но заключить основной договор не могут ввиду отсутствия необходимых документов (например, не узаконена перепланировка). Что бы стороны не могли в одностороннем порядке изменить оговоренные условия (слова - есть слова) сотавляется предварительный договор (письменный документ).
Д.Ю. Васильев
 
diggДата: Понедельник, 19.04.2010, 21:16 | Сообщение # 4
Группа: Пользователи ПО "Царица"
Сообщений: 2
Статус: Offline
den77, тогда получается, что нотариус права. Спасибо большое, а мы искали в законах такую статью, но не нашли.
Сова, Вас тоже благодарю за помощь.
Где тут раздают благодарности? biggrin
 
Sova_dmДата: Вторник, 20.04.2010, 10:08 | Сообщение # 5
Группа: Члены палаты
Сообщений: 591
Статус: Offline
Quote (digg)
Где тут раздают благодарности?

В гостевой книге на главной странице angel
Нет
 
Форум » Форум юридической помощи "Нотариус для вас" » Договоры отчуждения » Различия
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск:



| © Нотариальная палата Волгоградской области, 2009 - 2023 |

| Главная | Отдел правовой помощи | Администратор | О сайте |