Регистрация     Войти

Юридические консультации нотариусов и специалистов нотариальной палаты. Форум юристов. Бесплатная юридическая помощь.

 
 
    Главная

Приветствуем Вас,  Гость 

     
 

 

  • Страница 1 из 1
  • 1
Модератор форума: den77, ольга, artamonnikova  
Форум » Форум юридической помощи "Нотариус для вас" » Договоры отчуждения » Договор купли-продажи
Договор купли-продажи
OlgaSДата: Пятница, 29.10.2010, 10:20 | Сообщение # 1
Группа: Наблюдатели
Сообщений: 2
Статус: Offline
Здравствуйте!
В отделе регистрации посоветовали сделать договор у них в простой письменной форме и дали гарантии что договор будет сделан быстрее и дешевле чем у нотариуса и регистрацию сделают намного быстрее. Никак не пойму, зачем тогда нотариусы эти договоры тоже далают, чем они лучше? КУакой в них прок?
 
den77Дата: Понедельник, 01.11.2010, 08:14 | Сообщение # 2
Группа: Члены палаты
Сообщений: 644
Статус: Offline
А расскажите пожалуйста, чтобы можно было бы сравнить, какая цена договора, сколько у Вас попросили денег за договор, за сколько денег и за какой срок Вам обещали зарегистрировать договор и/или право, и Ф.И.О. специалиста отдела регистрации, который Вам это предложил. А то Ваше сообщение больше похоже на саморекламу. Особенно меня смущает, что "регистрацию сделают намного быстрее".
Д.Ю. Васильев
 
OlgaSДата: Вторник, 02.11.2010, 14:06 | Сообщение # 3
Группа: Наблюдатели
Сообщений: 2
Статус: Offline
Quote (den77)
Ваше сообщение больше похоже на саморекламу.

это Вы о чем? О том, что в регистрационной дешевле? Так и есть. Сами позвоните и спросите, они у Вас спросят, сколько стоит у нотариуса и предложат меньшую сумму. Да и справки разные, которые требует нотариус и за которые нужно платить, собирать не надо. Регистрацию они делают за два-три дня, если договор сделали в регистрационной.
 
den77Дата: Вторник, 02.11.2010, 15:43 | Сообщение # 4
Группа: Члены палаты
Сообщений: 644
Статус: Offline
О чем Вы говорите?! Согласно Административному регламенту специалисты Россреестра даже консультации давать не имееют права. А по поводу регистрации "за два-три дня" - дайте телефон и ФИО регистратора, проверим. Я звонил по тел. 94-38-02, 33-02-17 и зам.руководителя управления опроверг Вашу информацию.
Нотариус после удостоверения им договора имеет право по просьбе сторон сдать документы в рег.орган, затем получить их, а самое главное получить свидетельство о гос.регистрации права, и в удобное для граждан время передать им их документы. А для того чтобы это могли сделать Вы, надо чтобы стороны выдали Вам доверенности с соответствующими правами (а доворенности стоят денег и времени), в противном случае стороны должны сдать и получить документы сами (тоже время и деньги).
При купле-продаже очень удобно и безопасно передавать деньги через депозит нотариуса, и не выдумывать схемы с банковскими ячейками. Удостоверили договор у нотариуса, покупатель передал в депозит нотариуса сумму, причитающуюся продавцу с условием, то деньги должны быть переданы после регистрации сделки и/или права. Нотариус передал документы в рег.орган, забрал их, передал их сторонам и передал деньги продавцу. В этом случае риск "кидка" (например, когда после подписания договора и передачи денег, продавец пишет заявление о приостановлении регистрации, документы не прошли правовую экспертизу или по иным причинам не произошла гос.регистрация - и ПРОЩАЙТЕ ДЕНЕЖКИ) сводится к нулю.
Д.Ю. Васильев

Сообщение отредактировал den77 - Среда, 03.11.2010, 08:08
 
Форум » Форум юридической помощи "Нотариус для вас" » Договоры отчуждения » Договор купли-продажи
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск:



| © Нотариальная палата Волгоградской области, 2009 - 2023 |

| Главная | Отдел правовой помощи | Администратор | О сайте |