Регистрация     Войти

Юридические консультации нотариусов и специалистов нотариальной палаты. Форум юристов. Бесплатная юридическая помощь.

 
 
    Главная

Приветствуем Вас,  Гость 

     
 

 

  • Страница 1 из 1
  • 1
Модератор форума: ольга, den77, artamonnikova  
Форум » Форум юридической помощи "Нотариус для вас" » Наследство » документы на землю для вступления в наследство
документы на землю для вступления в наследство
melonikaДата: Четверг, 25.02.2010, 15:30 | Сообщение # 1
Группа: Наблюдатели
Сообщений: 14
Статус: Offline
Подскажите, пожалуйста, каких документов достаточно для получения свидетельства о праве на наследство на земельный участок? У меня есть:
1) постановление главы администрации о закреплении в пожизненно-наследуемое владение и бессрочное (постоянное) пользование площади земельного участка и выдачи свидетельства на право бессрочного постоянного пользования земельным участком наследодателю, 1994 г.
2) свидетельство на право собственности на землю 1994 года, принадлежит наследодателю
3) кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости)
4) отказ в предоставлении запрашиваемой информации из ФРС на этот участок, поскольку в ЕГРП записи о регистации прав, ограничений, обременений на этот объект нет.

Вопрос. Кадастровый паспорт, который у меня на руках (выписка), как мне сказали в Роснедвижимости, условный. Надо ли мне делать межевание земли и получать "неусловный" кадастровый паспорт для вступления в наследство? Какие еще документы нужны?
Спасибо.

 
UMVДата: Четверг, 25.02.2010, 19:17 | Сообщение # 2
Группа: Члены палаты
Сообщений: 292
Статус: Offline
Перечисленных Вами документов достаточно для обращения к нотариусу.После получения свидетельства о праве на наследство можно будет оформить межевание земли.
 
den77Дата: Четверг, 25.02.2010, 20:06 | Сообщение # 3
Группа: Члены палаты
Сообщений: 643
Статус: Offline
Однако!? На каком же праве земля принадлежала наследадателю? В вопросе указано - пожизненно-наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование, право собственности, а такого быть не должно.

Д.Ю. Васильев
 
melonikaДата: Пятница, 26.02.2010, 00:06 | Сообщение # 4
Группа: Наблюдатели
Сообщений: 14
Статус: Offline
UMV, спасибо!
den77, ну да, ну да, извиняюсь, "свидетельство на право собственности на землю" - это просто заголовок бланка, ниже приписка - "пожизненно-наследуемого владения земельным участком".

Еще вопрос, если можно. На данном участке изначально находился небольшой дом - 50 кв.м. Наследодатель продал 1\2 дома другому человеку еще в 1995 г. (есть договор купли-продажи на дом). Земля по-прежнему по документам полностью числится за наследодателем, договор купли-продажи на землю не оформлялся. Дом сейчас представляет большое, около 200 кв.м строение, но он никак не оформлен, разрешения на строительство и перестройку не было (а дом перестроен полностью: укреплен, переделан, достроен) - т.е. кроме старого договора купли-продажи на 50 кв. метровый дом вообще ничего нет. Я так понимаю, новый дом - это самовольная постройка, или нет?
Вопрос.
1) может ли 2ой владелец дома претендовать на землю, если да, то на какую ее часть и на каком основании?
2) является ли это обстоятельство помехой для получения свидетельства о праве на наследство на земельный участок?
Спасибо!

 
den77Дата: Пятница, 26.02.2010, 18:08 | Сообщение # 5
Группа: Члены палаты
Сообщений: 643
Статус: Offline
Претендовать может. Но только уже в суде, котороый и должен будет определить, размер соответствующей доли земельного участка, право или порядок пользования.
При этом данный факт не будет являться основанием для не оформления наследственных прав наследников умершего собственника зем.участка.


Д.Ю. Васильев

Сообщение отредактировал den77 - Пятница, 26.02.2010, 18:11
 
melonikaДата: Пятница, 26.02.2010, 18:22 | Сообщение # 6
Группа: Наблюдатели
Сообщений: 14
Статус: Offline
Огромное спасибо!
 
Форум » Форум юридической помощи "Нотариус для вас" » Наследство » документы на землю для вступления в наследство
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск:



| © Нотариальная палата Волгоградской области, 2009 - 2020 |

Главная | Отдел правовой помощи | Администратор | О сайте |