Регистрация     Войти

Юридические консультации нотариусов и специалистов нотариальной палаты. Форум юристов. Бесплатная юридическая помощь.

 
 
    Главная

Приветствуем Вас,  Гость 

     
 

 

  • Страница 1 из 1
  • 1
Модератор форума: ольга, den77, artamonnikova  
Форум » Форум юридической помощи "Нотариус для вас" » Другие договоры » Договор аренды
Договор аренды
rapДата: Воскресенье, 22.11.2009, 20:11 | Сообщение # 1
Группа: Наблюдатели
Сообщений: 9
Статус: Offline
Здравствуйте. А договоры аренды нотариус делает? И можно выложить такой договор чтобы посмотреть, подходит он или нет.?
 
Sova_dmДата: Понедельник, 23.11.2009, 17:22 | Сообщение # 2
Группа: Члены палаты
Сообщений: 591
Статус: Offline
Quote (rap)
А договоры аренды нотариус делает?

Подготовить проект и удостоверить - вопросов нет. А насчет "подходит - не подходит" - нотариус будет решать со сторонами по конкретной ситуации. "Выложить" - не тот случай cool
Нет
 
ольгаДата: Пятница, 11.12.2009, 16:31 | Сообщение # 3
Группа: Удаленные





По -общему правилу форма сделки в отношении недвижимого имущества определяется по праву страны, где находиться данная недвижимость, т.е форма и условия договора аренды жилого дома, находящего на территории Испании, будет подчиняться нормам испанского гражданксого законодательства.
Вместе с тем, в соответствии с принципом автономии воли сторон, продиктованным ст. 1210 ГК РФ при заключении договора стороны вправе избрать со соглашению между собой право, которое подлежит применению к правам и обязанностям по данному договору, в том числе и нормы российского законодательства, регулирующего договор аренды.
В случае если Ваш испанский контрагент по сделке будет не согласен на заключение такого соглашение, форма и условия сделки будет подчиняться законодательству Испании.
В Испании арендовать жилье можно как на короткий, так и на длительный срок. Длительная аренда, как правило, заключается по фиксированной месячной арендной ставке и предполагает самостоятельную оплату коммунальных платежей. Законодательно арендатор в Испании защищен сильнее арендодателя. По закону Испании взаимоотношения сторон регламентирует двусторонний договор ( частный контракт), который может быть удостоверен у нотариуса ( Закон о нотариате Испании предоставляет нотариусам полномочия по удостоверению сделок).
В соответствии с двусторонним договором между Россией и Испанией, документы, исходящие из Испании освобождаются от легализации.
В России этот договор необходимо будет перевести на русский язык и перевод засвидетельствовать у нотариуса. При соблюдении данных условий договор будет являться юридически действительным в РФ и вы можете предъявить его в налоговую инспекцию в качестве документа, подтверждающего Ваши расходы.

Сообщение отредактировал ольга - Пятница, 11.12.2009, 17:06
 
Форум » Форум юридической помощи "Нотариус для вас" » Другие договоры » Договор аренды
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск:



| © Нотариальная палата Волгоградской области, 2009 - 2023 |

| Главная | Отдел правовой помощи | Администратор | О сайте |