Quote (supilot)
Может быть оформить не завещание, а дарение?
Это при жизни делается. А если вдруг обстоятельства изменятся? После дарения вы никакого отношения к квартире уже иметь не будете. Да и последующее распоряжение несовершеннолетним будет довольно проблематично,-нужно будет согласовывать это с органами опеки. Дарение-гарантированная передача, но нужно ли Вам это сейчас?
Quote (supilot)
Или договор пожизненного содержания?
Несовершеннолетний сможет Вас содержать? Это тоже впоследствии можно оспорить.