Нотариусы в новых регионах и льготы 

В первую очередь президент Федеральной нотариальной палаты рассказал об организации работы нотариусов в новых регионах страны. На сегодняшний день нотариальные палаты созданы на территории всех четырех новых субъектов РФ: в них уже приступили к работе 277 нотариусов. Федеральная нотариальная палата совместно с Минюстом обеспечивает их планомерную интеграцию в систему российского нотариата. Для этого оказывается организационная и методическая поддержка, используются цифровые возможности нотариата и другие инструменты.

В ходе прямого включения президент Нотариальной палаты Луганской народной республики Наталья Кошкалда рассказала о работе нотариусов в ЛНР: «Нотариат ЛНР начал свое становление в 2014 году. В первую очередь было важно сохранить архивы нотариальных контор, особенно учитывая отключение местных нотариусов от всех электронных украинских сервисов. Архивы удалось сохранить почти в полном объеме. Только один реестр наследственных дел и завещаний содержит сведения о завещаниях и наследственных делах с 1943 года». 

Коллеги из ЛНР изначально ориентировались на модель российского нотариата. «При этом в гражданском кодексе ЛНР нам удалось сохранить нормы об обязательном нотариальном удостоверении сделок по отчуждению недвижимости. Законодательный, судебный и правоохранительный корпус единодушно решили, что это крайне необходимая и единственная действенная мера для предотвращения споров и защиты прав сторон», — отметила Наталья Кошкалда.

Усилия российского нотариата направлены не только на организацию работы нотариусов на новых территориях, но и на поддержку беженцев, мобилизованных и членов их семей. К настоящему моменту нотариат по своей инициативе и за свой счет предоставил для них льготы на общую сумму более 320 млн рублей. В целом же число льготных нотариальных действий для всех категорий граждан России только за последний год выросло вдвое, а за 10 лет — в 6 раз. «В 2022 году для граждан всей страны нотариусы предоставили 4,8 млн нотариальных действий с применением льгот на сумму более 2,7 млрд рублей», —рассказал Константин Корсик.

На вопросы журналистов отвечали президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик, член Правления ФНП Александра Игнатенко и президент Нотариальной палаты Луганской Народной Республики Наталья Кошкалда. 

В России в 4,5 раза увеличилось количество дистанционных сделок с участием двух и более нотариусов. В числе самых востребованных по-прежнему —распоряжение недвижимостью, брачно-семейные и корпоративные вопросы. Что касается удаленных нотариальных действий, их число за прошедший год выросло в 30 раз. 

Важную роль в обеспечении стабильного гражданского оборота играют публичные реестры и сервисы, которые за свой счет создает и поддерживает нотариат. В 2022 году число обращений к ним выросло в 1,7 раза. Так, например, зафиксировано 46,2 млн поисковых обращений в реестр уведомлений о залоге движимого имущества. Доверенности через сервис нотариата россияне проверяли 3,6 млн раз, к реестру наследственных дел обращались 4,4 млн раз. Отдельно 100 тысяч раз граждане проверяли подлинность нотариальных документов по QR-коду. 

Столь же внушительно растут показатели взаимодействия нотариата с государственными реестрами. Это повышает и скорость совершения нотариальных действий, и уровень комфорта для граждан. Именно благодаря участию нотариусов в системе межведомственного электронного взаимодействия стала реальной работа в режиме «одного окна». Когда человеку достаточно один раз обратиться к нотариусу, который уже сам запрашивает все необходимые сведения из государственных реестров и баз данных, проводит проверки, готовит проекты документов. И после удостоверения сделки сам направляет сведения для регистрации в Росреестр или ФНС, если это необходимо.

Недвижимость и брачно-семейные отношения

Важнейшую роль играет участие нотариуса в сделках с недвижимостью, когда он в силу закона несет профессиональную ответственность и гарантирует 100%-ое покрытие ущерба в случае ошибки. В 2022 году нотариусы удостоверили более 600 тысяч сделок по отчуждению жилых и нежилых помещений. Также было удостоверено более 250 тысяч сделок, касающихся земельных участков со строениями и без.  

Все больше граждан обращаются к нотариусу для решения жизненных ситуаций в брачно-семейной сфере. Так, в 2022 году более 160 тысяч пар обратились к нотариусам для решения имущественных и финансовых вопросов. Отметим также, что 470 тысяч удостоверенных сделок в 2022 году касались защиты прав и имущественных интересов детей. 

Корпоративная сфера

Продолжают расширять свою долю нотариальные действия в корпоративной сфере. За последние 10 лет доля нотариальных действия для бизнеса выросла в 2 раза. Нотариальное удостоверение корпоративных сделок и решений гарантирует безопасность и стабильность правоотношений, снижает риски судебных оспариваний, помогает собственникам защитить свои интересы и бизнес. Цифровые возможности нотариата также помогают представителям бизнеса сэкономить ценное время. 

Тарифы и выписки из ЕГРН

На пресс-конференции было отмечено, что прошедший год был насыщен значительными новеллами в законодательстве в сфере нотариата. Так, самым широко освещаемым федеральным законом в этой части стали изменения тарифной системы нотариата.

«С октября 2023 года у нас будет новая тарифная система — федеральный и региональный тарифы. Региональный будет рассчитываться по утверждаемой Минюстом формуле, которая учитывает реалии каждого региона России, как ранее это делалось для услуг правового и технического характера», —рассказал Константин Корсик. По его словам, сейчас Федеральная нотариальная палата совместно с Финансовым университетом при Правительстве Российской Федерации работает над формулой регионального тарифа и представит ее Минюсту для утверждения к концу мая. «Прежде всего формула опирается на прожиточный минимум. В каждом российском регионе мы должны обеспечить две составляющие. Первое — это чтобы каждый человек мог обратиться к нотариусу и совершить нотариальные действия, чтобы тариф был подъемен и реален для граждан. Второе — обеспечение самофинансирования нотариальной деятельности», — сказал глава ФНП.

Напомним, что помимо содержания нотариальной конторы, технической инфраструктуры, других расходов вплоть до выплаты налогов, нотариусы за счет своих взносов обеспечивают поддержку и развитие мощной электронной инфраструктуры нотариата — Единой информационной системы. А также льготы для многочисленных категорий граждан, реализацию социальных проектов, нотариальную деятельность в труднодоступных и малонаселенных местностях и другие важные направления. 

Из резонансных новелл следует также отметить новое нотариальное действие — выдачу нотариусом выписки из ЕГРН. Это полезное новшество, которое защищает собственников жилья. Вместе с тем появляется все больше аргументов в пользу безопасного, комфортного и недорогого удостоверения сделки у нотариуса, вместо оплаты различных посредников, которые не несут ответственности.

«Добросовестные правообладатели могут самостоятельно получать выписки со своими персональными данными и предоставлять их заинтересованной в сделке стороне. Если говорить о ситуациях, когда нужно узнать данные неплательщиков по коммунальным услугам, то у организаций, которые эти услуги предоставляют, есть возможность обратиться к нотариусу и подтвердить основания для получения полных данных из ЕГРН для защиты интересов юрлица. Кроме того, у них также есть право обратиться в суд. При этом, в соответствии с изменениями в гражданско-процессуальном кодексе, они даже могут подать заявление без указания ответчиков, должников», — пояснила Александра Игнатенко.

Планы развития

Нотариат не только успешно применяет новые новеллы, но и готов к дальнейшему расширению полномочий, как эксперт участвует в разработке целого ряда концептуальных предложений по совершенствованию законодательства.

Нотариат продолжает создавать и расширять цифровые платформы и решения. Так, распространение машиночитаемых нотариальных документов позволит еще более автоматизировать, упростить и ускорить гражданский оборот. «Есть и более продвинутые концепции, которые уже сейчас нами рассматриваются —например, использование искусственного интеллекта в работе нотариуса. Мы всегда стремимся быть на острие прогресса, чтобы в любых форматах обеспечивать главное — защиту граждан, правовую стабильность», — рассказал о планах глава ФНП.

Подробнее можно почитать https://notariat.ru/ru-ru/news/.