Московский комсомолец
24 сентября 2010
Нотариат на пороге перемен. Комментарий специалиста
Законопроект "О нотариате и нотариальной деятельности в РФ" имеет своей целью обеспечить защиту прав и интересов граждан и направлен на переход к более гибкой модели нотариата, которая не должна ограничиваться возложением на нотариусов только лишь удостоверительных функций. Одной из самых обсуждаемых новелл законопроекта является расширение перечня сделок, требующих нотариального удостоверения, в частности, сделок с недвижимостью. Планируется, что нотариусы смогут полностью собирать весь пакет документов, консультировать граждан, и возможно, регистрировать сделки с недвижимостью. По мнению разработчиков законопроекта, такая необходимость назрела в связи с тем, что многие граждане становились жертвами рейдеров и черных риэлторов.
Можно предположить, какие очереди выстроятся в кабинеты нотариусов, если они будут наделены полномочиями по оформлению документов по сделкам с недвижимостью. Полагаю, что у граждан должен быть выбор - идти ему к нотариусу с целью регистрации сделки с недвижимостью или нет.
Предлагается вернуть обязательное нотариальное удостоверение водительских доверенностей и нотариальное оформление купли-продажи автотранспортных средств.
Внесено предложение создания системы информационного обмена нотариусов с реестрами регистрации прав на недвижимое имущество и реестрами регистрации юридических лиц.
По словам специалиста Центра Правовых Технологий "ЮРКОМ" Марины Алексеевой, законопроект позволяет расширить перечень нотариально оформленных документов, имеющих силу исполнительных документов и особую доказательственную силу. Иными словами, можно минуя суд, обратиться, к судебным приставам-исполнителям, а нотариально оформленные документы будут являться полноценными доказательствами.
Удачен или неудачен законопроект говорить пока сложно, необходимо дождаться того момента, когда он будет принят и заработает на практике. Нет никаких сомнений, что предстоящие изменения доставят немало хлопот как самим нотариусам, так и гражданам.
Хотелось бы, чтобы законопроект подробно отразил ответственность нотариусов за отказ от совершения нотариальных действий. Недавний опыт с внесением изменений в закон об ООО показал, что большинство нотариусов отказывалось нотариально удостоверять сделки по продаже доли в ООО. В данном случае, интересы граждан и представителей бизнеса никто не учитывал, просто было невозможно внести изменения в ЕГРЮЛ из-за бездействия нотариусов.
