12 июня 2024 года опубликован Федеральный закон № 140-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в соответствии с которым закон об ипотеке дополнен статьей 37.1 «Самостоятельная реализация залогодателем - физическим лицом заложенного имущества».